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  城中村改造“小圈”,是基于“中圈”,根据改造紧迫性、成熟度、重要性,依据“总量控制、结构合理、供需平衡”的原则,合理确定居商用地和工业用地出让规模、时序、节奏和结构,遴选每年度实施的城中村改造项目范围。

  专项规划表示,近期将着力推动2024年小圈项目实施,并根据重要性、示范性、成熟度,聚焦中心城区和城市重点地区,选定市级重点示范项目。

  东莞构建城中村改造“大、中、小圈”空间体系,强化城中村改造空间引导、功能引导和时序引导。

  专项规划聚焦城市发展重点区域和特色要素集聚区域,综合考虑规划统筹引领、现状基础、改造意愿,谋划了城市社区型城中村改造近期重点地区。

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  专项规划明确,“大圈”是我市城中村分布集聚区域,是我市未来15年城中村管控基本底盘。“中圈”是在“大圈”中选定的近5年城中村改造集聚空间。“小圈”是在“中圈”里根据成熟度、紧迫性、重要性,综合识别划定的年度实施的城中村改造项目。

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  城中村改造“大圈”,是我市城中村分布集聚区域,是我市未来15年城中村管控基本底盘。

  规划显示,全市划定城中村总面积96平方公里,主要集中位于中心城区、松山湖、滨海湾新区国土空间规划确定的“一主两副”地区,依所处的区位不同,将城中村划分为城市社区型城中村、产业社区型城中村两类。

  城中村改造“中圈”,是在“大圈”中选定的近5年城中村改造集聚空间, 是实施统筹连片改造开发的区域,是城中村改造规划统筹、利益统筹、政策统 筹的空间单元范围。

  ,合理界定了城中村概念内涵,锚固了城中村底图底数,明确了城中村改造目标与策略,构建了“大、中、小圈”城中村 空间体系、管控体系与实施体系,提出了近期改造项目库。

  专项规划表示,充分考虑东莞“城乡融合、产村混杂”的空间特点,按照“不适应国土空间规划的要求、 不适应城市发展一体化的功能、不适应人民现代美好居住生活的需求”原则,将国土空间规划划定的城镇类管理单元、重点产业单元、重点功能片区、重点发展地区内现状为集体土地 属性,村民宅基地范围在内的建成区域统筹认定为城中村。

  中心城区“三江六岸”及“东莞记忆”周边地区、石龙中山路-石碣袁崇焕纪念园周边地区、林则徐销烟池及太平水道两岸地区;

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